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    新聞動態

    NEWS INFORMATION

    02May
    原創丨理清發展思路,特色小鎮進入冷靜發展期
    閱讀次數: 1027

    導語:特色小鎮是以特色產業和產業文化為核心、以創業創新為因子,多種經濟元素聚合的一種新的經濟形態,是一種全產業鏈融合、各種創新要素聚合的產業升級和經濟轉型平臺。通俗的說是民俗+文化+產業+群眾的聚合體,利用的就是當地風土,人與物的特色。


    發改委、住建部、環保部、國土資源部的《關于規范推進特色小鎮和特色小城鎮建設的若干意見》發布之后,市場對特色小鎮的關注度又提升到了一個新的高度。綜合來看,特色小鎮將走上品質化、合規化發展道路。但是,受制于市場認知與操作的錯誤,特色小鎮的發展仍舊混亂,且預計無法在短期內順利駛入“快車道”。


    1

    有序化發展

    有序發展是特色小鎮持續發展的基本要求,首先,有序化發展要謹防過熱化趨同。目前來看,特色小鎮建設熱潮涌動,影響力大,各省順應發展趨勢,積極性高。如火如荼的建設背后,最忌諱的就是一哄而上,盲目跟風,產生過熱化趨勢,從而造成產業雷同,優勢不明顯、資源浪費等問題。對此,要以穩扎穩打、實事求是的態度,求質不求速,使特色小鎮可持續發展。其次,有序化發展要避免無序競爭。無序競爭會導致特色小鎮功能疊加“散而弱”、建設形態“大而廣”等現象。


    特色小鎮艱澀的最大特點就是生態建設,如陷入無序化開發改造,不如按表不動,以青山綠水為依托,利用好自然建筑,如土木、竹木及全木結構的規劃建設,用自然形成賣點,擺脫無序化發展



    2

    避免同質化

    特色小鎮另一發展弊端就是同質化嚴重,千鎮一面。建筑外形符號化、材質高能化。部分特色小鎮缺乏長遠規劃意識、急功近利,導致特色小鎮同質化嚴重。木結構發展幾千年來,留下了無數瑰寶,建筑形態也是變化多端,手砍木原木屋,古建木建筑,抬梁穿斗井干式木屋,傳承過去也變化發展成多種多樣的現代木結構等?,F在各類大型公共建筑如體育館,圖書館,藝術中心等等都是可以設計建造出千變萬化的木結構建筑。


    除了建筑本身硬件設施之外,規劃設計需走差異化、特色化、人本化之路。除了能滿足基本功能要求外,還應注重個性化、特色化和服務化,結合鄉野、鄉土、鄉俗、鄉情、鄉風和鄉土文化等要素來串聯與融合,滿足消費者不同體驗化的需求。



    3

    精準定位

    小鎮最大的盈利點就是產業及服務,無論是研發還是生產,最終轉換成效益,如果將小鎮某種產品打造成品牌,就像瑞士小鎮的鐘表、美國格林尼治小鎮的對沖基金、德國的奧迪之城等等。一旦小鎮擁有了某一領域的高端品牌,圍繞品牌鏈條上下游產業的延伸,就成為小鎮永續發展的支撐和動力。


    特色本身并沒有定論,只要是新的、好的、稀缺的就是特色的。資源決定市場,透過現象看本質,量力而行、志存高遠,發現資源,善于應用,將情懷用資源形式表達出來。



    “隨著如火如荼的小鎮建設,有人斷言,三五年后,全國到處都是這種小鎮?!碧厣℃偽磥淼拇婊罨A就是抗風險能力,特色小鎮的核心是產業集聚能力,重點是營造好生活、生產環境,宜居宜業。故而特色小鎮的建設運營應該立足本地、本區域特色資源、特色產業,順應產業、消費發展大勢,以打造特色產業集聚區、建設生態城鎮、完善生產生活配套服務為宗旨。實現生產、生活、生態三生融合發展,推進特色小鎮平穩有序發展。


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